Una Crítica a la Política Habitacional Neoliberal

Para la reconstrucción de un movimiento poblacional ligado al tema de la vivienda, es necesario precisar la forma que asume el neoliberalismo en la Política Habitacional del Estado y actual gobierno, y a partir de esta premisa poder elaborar una política que de cuenta de los requerimientos y aspiraciones históricas que los pobladores necesitamos para la construcción de una vida digna para todos y cada uno de nosotros/as.

Es preciso definir claramente desde dónde construiremos esta nueva política, ya que no es lo mismo que la asuma la Concertación o la Derecha, transformándose en un desafío para quienes desde el campo popular pretendemos levantar una política habitacional coherente con las necesidades de nuestro pueblo.

La política habitacional de los gobiernos de turno y sus socios:

- El Estado: ha asumido una función solamente subsidiaria que favorece a la política neoliberal.

- Las grandes inmobiliarias y empresas constructoras: han definido altos precios del metro cuadrado construido por vivienda, a un valor aproximado de 7 UF el m2 ($125.000).
A pesar de que el gobierno ha aumentado los subsidios de 140 a 280 y 320 UF en algunas comunas de Santiago para los programas Fondos Concursables, este aumento del subsidio sólo ha servido para incrementar las ganancias de los especuladores de las empresas constructoras y de las grandes inmobiliarias, manteniendo la precariedad de la vivienda social que se entrega, lo cual, obviamente, no ha significado un beneficio para los sectores populares.

- Los dueños de los terrenos: especuladores que cada vez que hay un aumento de los subsidios para los sectores populares elevan los costos del m2 de tierra, lo que no nos permite quedarnos en nuestras comunas de origen y si lo logramos es a costa de la calidad de vida, ya que el alto costo del terreno lleva a que los pobladores tengan que ser arrinconados en periféricos y pequeños sitios de 28 m2 construidos de vivienda, llevando esto, a que en el futuro se sumen problemas sociales.

- La banca privada: a pesar de que hay programas que son denominados “sin deuda” para los sectores que no tienen acceso a la banca privada, éstos no alcanzan al conjunto de los pobladores(as) y trabajadores(as) pobres de nuestra larga y angosta franja de tierra llamada Chile, ya que la ley define una línea de pobreza que es medida con instrumentos inadecuados, como la ficha de protección social, (ex ficha CAS), permitiendo de esta manera, que trabajadores(as) que no tienen recursos para endeudarse, tengan que mentir sobre su verdadera condición económica para poder acceder a los créditos bancarios que le permitan comprar su ansiada casa propia, y en un futuro deben enfrentar la cruda realidad de no poder pagar los dividendos y los intereses usureros que el banco les impone, situación que les lleva a ver cómo su sueño es rematado por el banco .

Sistema neoliberal: modelo económico implantado en Chile por la dictadura militar, y administrado estos 16 años por la Concertación. Este modelo no es otra cosa que la privatización de los servicios públicos, lo cual implica la fragilidad y al mismo tiempo la exclusividad del uso de los servicios básicos (para aquellos que tienen el dinero para adquirirlos) de una sociedad: salud, vivienda, educación. Teniendo como consecuencia la desigualdad social para los hombres y mujeres de una sociedad.